第十章【入门仪式】
五月六日,工作日的第二天。
上午,林志超召集了长江置产的全员会议,其中包括新纳入的薛军山,他的新职务是“专车司机”。
虽然人数未变,但每个人脸上的笑容都透露出紧张又期待的气氛,他们明白,这可能是他们事业的一个重要转折点。
林志超首先确认:25万港元款项是否已全部入账。周福迅速回应道:“没错,总共是大约26万港元左右。”公司资金状况良好。”
他接着强调:15层楼的业主需按期缴纳剩余款项,财务部门要确保这一环节的顺利进行。”
周福照坚定地点头,表示会严格执行。
接着,林志超宣布了一项令人振奋的消息:鉴于我司当前的良好口碑,贷款应无问题。
因此,我们应该乘胜追击,考虑开发新项目。
胡经理,你负责寻找可改造的老楼或土地资源,我计划在土地投资上投入大约40万港元。”
胡兆煦激动地接话:明白了,我会立即和阿浩开始搜寻,一有进展就向您报告。”
他身后,还有他的得力助手在待命。
正当此时,周福深思道:“董事长,据估算,长江房地产的总资产约在四十五万上下,即便以我们卓越的信用,银行通常只提供七成的抵押贷款,大约三十万。
即便我们手头充裕能购置那块地皮,后续开发所需的经费恐怕难以接续。”
他的提醒,无疑彰显了他的尽职尽责。
然而,林志超胸有成竹地回应:“我还有其他资金来源,你们可别误解我这是孤注一掷。”
众人闻言,不再多言,从董事长的神情中,他们察觉到可能尚有余力。
这样的转变,让大家对董事长的决策有了新的理解,他并非鲁莽的冒险者。
林志超踏入中环皇后大道东亚银行的旗舰分行,递交了商务卡片,期望与东亚银行执行总裁简东浦先生进行面谈。以往,这可能是难以企及的机会,但现在,他如日中天,简东浦想必不会拒见。
果然,简东浦的态度显得热情:“林先生,请随我来。”
接待人员礼貌地引领林志超进入一间宽敞的办公室,不久后,一位六旬的长者从办公桌起身,面带微笑走向林志超。
这位便是东亚银行的总督简东浦,他今年已满六十三,早在战争爆发前,简东浦在香港银行业界引领,曾发起捐款支持中国的抗日事业。
1945年,东亚银行重振旗鼓,简东浦的领导下,存款量激增,如今存款总额估计高达五亿港币。
他在战乱期间巧妙转移资产,使东亚银行免受重大损失。
东亚银行作为香港最大的华资银行,更是开始支持本地企业家,比如维他奶的初始资本仅十五万港币,简东浦却果断批准四十万港币的贷款,推动其生产和扩张。
东亚银行的背后,有三大世家鼎力支持,都是香港历史悠久的显赫家族,是长期屹立的“上等华人”典范。
“简总,”林志超率先致意,态度谦恭但不失尊严,展现出晚辈应有的敬意。
“很好!能提出‘分层销售’和‘预售房’这样创新的策略,激活香港地产市场,你确实年轻有为,见识非凡。”