胡兆煦补充:“没错!按照市场规律,首日成交通常寥寥,因此,辉信置业的销售额今日限量几套。然而,一旦我们未来的宣传攻势启动,}他们的潜在客户便会转向我们,因为我们的准备太过充分。”
辉信置业的房源每层1000平方尺,售价大约3万港元,平均下来也是这个价位。
而林志超的“蓝田雅苑”则提供了两种选择,【90平方米与100平方米户型,每平方米价格起价仅为15,000元人民币。】最高甚至达到35港元。
他敢于定价如此,只因“蓝田雅苑”的价值无可估量。
此刻,林志超发出指令:“依旧定在新年首日开盘!但我们必须立即行动,明天就开始在报纸上投放广告。”“首先,我们目前不考虑购买任何宣传位。”并非是购买头版,而是选择了三家媒体的重要版面进行展示。正式开盘时间维持在2631号。”
“其次,广告页面要足够大,详尽介绍‘私人社区’的优势、长江置业的信誉与优势,以及创新样板间的详细信息。”
最终,张军的策略在《蓝田雅苑》开业当天被媒体大肆报道,宣称购房即有机会参与‘金砖寻宝’活动,每位购房者每购买一层楼就有一次抽奖机会,令人眼馋的是,中奖概率高达五分之一,奖品竟然是‘半斤重的纯金’。”
他决定要以超凡手段震撼业界,让长江置业一跃成为香港地产界的新巨头。
公司高层们纷纷在会议记事本上飞快记录,脸上交织着惊叹和钦佩,老板的创意让他们心生敬畏。
老板,您的智慧无人能及。”
这是他们此刻最想表达的赞誉。
夜晚,张军与股东们聚在辉信置业,等待销售数据的出炉。
尽管我们这次卖出了75层楼,创下了港岛历史上的住宅销售纪录,张军语气中带着骄傲,接着补充道:但内地富豪们的购买力不容小觑,所以我敢断言,不出三五日,这些房源必会一售而空。一位兼具投资者与密友身份的人士调侃道:“总共75层的高度。”即使只收一半房款,也是一千一百五十万港元。
前期投入的全部成本将迅速回收,往后每两个月我们就能收入二十五万,房地产的盈利模式真是让人难以置信。”
这个项目,虽然地价耗资八十五万,但建筑和税费总计仅需七十万,因此,张军他们期待的利润空间高达七十万港元,而且预计周期仅为一年半不到。
第042章【暂且退避】
C168
老板,“情况紧急。”孙立果面色焦急地跑进张军的办公地点,一眼就看出他的脸色阴沉得像乌云压顶。
我已经知道了。”
张军猛地一拍桌面,怒火中烧,长江置业就像个阴影,无论我们走到哪里,它总能紧随其后。
那些所谓的私人社区,其实都是房子罢了,我真想拆穿他们。”
孙立果顿时感到一阵寒意,老板的愤怒仿佛能吞噬一切。
我已经通知团队,尽可能多签单,希望能在新年开盘前有所突破。
我看那长江置业,分明是在挑战我们的市场地位。”
张军愤愤不平地抱怨。
然而,尽管他心中不甘,现实还需理智面对。”
你负责销售,能卖出多少是多少,只要资金能覆盖接下来的建设费用,这笔生意就算不亏。
毕竟,香港的房产市场只会更加炙手可热。”