最新的价格大大地超过了所有人的预估，就连公证处的人员都吃惊地看着吴鹏喜。
400万！折合每亩约26。6万，五十年的使用权，这个价格是比陆地绝大多数荒地都要高上很多的价格！
震惊中，现场出现了短暂的安静，就连拍卖师都一时半会没有反应过来。实在是这个出价太震撼人心了！
“愣着干什么！快落锤！”吴鹏喜看见拍卖师无动于衷，冲着他大声喊道。
拍卖师反应过来，举起手竖起一根手指头，第一次还没喊出来，就看见卫婧再一次站了起来，举了举手，说，“500万！”
500万！！！
总价一下子增加了五千万！！！
这一下子，就是吴鹏喜，也掩饰不住心中的吃惊了，他扭头看过来，目光从卫婧身上移动到安然坐在那里的李麦身上——难道他没有考虑过盈利问题吗？海岛使用权的成本价已经飙升到了两亿五千万，要实现盈利起码需要投入五倍于这个数目的资金。十几个亿的投入，在一个面积只有五百公顷的岛屿上，需要多长时间才能收回投资？？？
那是基本不可能的事情！！李麦今天没吃药吗？？？
吴鹏喜吃惊不已地看着李麦，满脸的不敢置信。他没有想到，李麦居然会把价格喊道两亿五千万！但是，他很清楚的是，他没有能力和李麦继续往下争了。
“五百万第一次！！！”
拍卖师嗓子都喊哑了，他高举着左手竖起手指示意，“南开公司出到了五百万的高价！还有比五百万更高的价格吗？？？五百万第二次！！！”
他期许探询的目光扫过全场之后，忽然意识到，已经再无人能够出更高的价格了。能出到五百万的高价，实际上已经远远地超出了海洋局的预估。单单是这个海头岛的总价，就占了海洋局预估的拍卖总价的一半！
“五百万第三次！”
拍卖师高高举起锤子，重重地落下，“成交！海头岛！是南开公司的了！总价两亿五千万！恭喜南开公司！”
掌声雷动。
众人纷纷向李麦投去恭喜的目光，由衷地鼓掌。没有人会认为李麦是钱多了没地方花，枪团建设集团过去所做的每一件事都体现出了李麦精准的市场目光。
换言之，没人会相信李麦只是为了争口气。他敢出这个价拿下海头岛，就肯定意味着价格在李麦的承受范围之内！
吴鹏喜面如死灰，边上的副总不断地擦汗，低声说，“吴总，还有最后一个岛，沙罗岛。我建议，全力拿下该岛，不至于空手而归……”
强打起精神来，吴鹏喜深深呼吸了一口，低声说，“一举定乾坤，不管起拍价多少，一会儿你直接出最高价！”
“明白！”副总擦了把汗，重重点头。
在他们的心目中，沙罗岛实在是鸡肋，虽然面积大上很多，但是各种条件远远比不上海头岛。但是，聊胜于无，的确不能空手而归。
那一边，卫婧低声对李麦说，“我判断，青旅集团用于拍卖会的资金不超过两个亿。沙罗岛，跑不了了。”
李麦赞善地看了她一眼，点了点头，“还是那句话，彻底击溃他们的信心。我要青旅集团对南开公司有心理阴影。”
“明白。”
拍卖师竭力地缓和情绪，今天的拍卖会极端的考验他的心理素质。如果心理素质差一些的，恐怕早就出问题了。
擦了把汗水，他清了清嗓子，说道：“诸位，我很激动，不得不说，今天的拍卖会是我从业以来最刺激的一次，没有之一了。诸位对开发利用无居民海岛的热情，远远超乎了市府的想象。在这里，再一次祝贺南开公司，拿下了今天拍卖会的重量级岛屿之一海头岛！”
全场掌声雷动。
“诸位。”拍卖师压了压手势，说道，“今天的拍卖会还剩下最后一个海岛，那就是压轴出场的沙罗岛！请看大屏幕！面积3。577平方公里！拍卖面积折合358公顷！面积是比今天其余八个海岛的面积总和还要大！沙罗岛位于南海岛，也就是钢铁城和石化基地所在重工业区东南约200公里处，距离海岸越235公里！当前有三条主要航线从沙罗岛所在的区域经过！沙罗岛的位置十分的好，并且岛上自然风光也是所有九个海岛中最优美的……”
拍卖师介绍的多了一些，毕竟是压轴的海岛。但是，他没有提到沙罗岛上有最重要的淡水资源。却是不知道是故意为之，还是市府也没有掌握到这方面的情况。更大的可能是后者，因为李麦也是在灯塔倒塌之后，才发现水源是藏在灯塔下面。
“参照市府对海岛的划分标准，综合所有的情况进行考虑，沙罗岛定为七等海岛，起拍价为3万元每公顷，10万元一次叫价。”
话语一落，众人都不得其解起来。如此低的起拍价在预料之中，毕竟有些贴着海岸线的一等海岛和远离海岸线的九等海岛，最高的差价上万倍，都不奇怪。但是每一次叫价增加的幅度如此之大，却是出乎大家预料的。
这意味着，起拍总价为1074万软民币的沙罗岛，每一次叫价增加的资金是3580万！！！是起拍总价的三倍有余！
在旅游行业混迹多年的吴鹏喜隐隐想到了什么，市府的定价绝对不是闹着玩的。这样定价，实际上，只要出现竞争者，沙罗岛的总价就会以一次三倍多的幅度飙升！市府同样也不会出现坑投资者的行为，这么做，肯定是经过严谨的分析讨论的。
张中华实际上一直在观察着吴鹏喜，南开公司里最了解吴鹏喜的，恐怕就是他了。大家都是混迹旅游行业多年的老手，之前也打过交道，虽然张中华没有什么机会和吴鹏喜单独面对面地交流过，但是总是能够在各种场合见到他。
看见吴鹏喜的脸色有些变化，张中华猜测，恐怕吴鹏喜从市府的定价中，嗅到了一些信息。